主要有这些问题：

①房子私密性差

公寓式的复式房，因为户数太多，噪音特别明显，谁家两口子吵架，谁家打骂孩子，谁家孩子在楼上蹦哒听得一清二楚。

②上下极不方便

这种复式房刚开始居住的时候，会觉得新奇洋气，住久了就会明白，不方便，特别对于关节不好的人和老人相当不友好。

我对面的邻居是个30出头的小伙，由于事故摔伤了，两个多月行动不便，小伙身强力壮，180多斤，媳妇背不动他，上不了楼，接近三个月的时间只能躺在楼下的沙发上。

我婆婆从老家过来计划玩一个月，她有严重的关节炎，不能走太多路，每天楼上楼下费劲，呆了十几天就要回去，说不方便。

③工程质量差

很多复式房的工程质量真的很一般，我买的这个楼盘主管道总坏，住进来之后才知道，不是这家被水淹了，就是那家检修停了水，由于电梯少，进进出出的人多，电梯使用频率高，所以总出故障，每个月都要坏几次。

④小区没地方停车

还是由于户数太多了，小区现在入住率90%多，以前汽车少没有觉得，现在便宜了，基本家家都有车，停车成了大问题，小区里根本停不下，稍微下班回来一晚，只能停在小区外面的路上，一不小心就被交警贴了罚单。

城市整个房价在快速上涨，我们小区周边的平层也随之上涨较快，但我们小区是个例外，房价涨不了，想出手却很少有人接盘，有邻居卖了房，但是卖价跟十年前买的时候一样，只有亏本才卖得出去。

我也把我家的房子在安居客上挂过，想卖掉，但看房的人少了，即使有购买意向的人，也是想捡便宜的人，价压的非常低，太低我不划算，不可能出售。

我现在的状态很迷茫，这一套复式房，想卖又卖不上价，即使卖了，卖的这点钱要买一套同等面积的房子远远不够，还得欠一大笔钱才能买套新房子，不卖吧又住着窝心，越往后这房子越贬值。

而且最近我们这个城市又放开了购房政策，二环外已经不限购了，这就意味着我们这个区域的房子更不占优势。唉，愁啊！奉劝想买复式房的朋友，一定要谨慎。

千尘写在最后的话

陈女士的买房经历很有典型性，应该很多人都遭遇过类似经历，已经后悔或者正在后悔，但又无能为力。

买房是一辈子的大事，对很多人来说，可能一辈子只有能力买一套房，所以买房务必要谨慎，要综合考虑各方面的因素，不要盲目购买。以下是关于购房的一点小建议：

①考察楼盘资质

买房一定要考察开发商的实力，查看该楼盘是否五证齐全，不要轻易听信广告和售楼小姐的忽悠，一定要看开发商的口碑，实力雄厚的开发商做出来的楼盘相应要好一些。

②尽量买现房

能买现房尽量买现房，现房可以实实在在的看到周围的环境，楼盘的品质，以及相应的配套，业主可以切身体验。

不像期房很多就是一张图纸，全凭售楼先生售楼小姐的忽悠，不停的给购房者画大饼，建商场，建地铁，建学校可能全都是假的，他们只是为了把房子推销出去。

③考察地段

买房子一定要注意地段，便利的交通非常重要，牵扯到上班上学，即使家里有汽车，你方便不代表老婆孩子父母住起来方便，因为他们不开车，所以一定要买在交通便利的地方，老人购物，孩子上学都方便。

位置好，配套设施好的房子永远都不会贬值，而且很容易变现，在购买的时候就要注意这些问题，不要一味的只贪图便宜，要长远看。以后换房的时候，或者家里急需用钱的时候，好房子容易出手。

总之，对普通老百姓而言，买房不易，务必多考察，避免少踩坑，一定要慎之，慎之！